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家庭装修工地现场交底的那些事儿,很多人都不知道~

2022-09-07 10:40:56 333

  在装修整个过程中,现场交底是施工开始的第一步,同时也是以后所有步骤中最为把柄的一步。


  一、现场交底时各方参与

  在本次四方验收中,参与的人员含装修公司项目经理和监理、网易云燕记者编辑、牛角监工程师和业主,以及装修公司设计师、工人等,现场共同检验施工质量。如若四方验收都达标,则视为验收通过。反之,如若有一方提出不满意,则装修公司和业主需根据具体情况和事实预算协商整改,待整改后再二次验收通过。

  1、现场交底注意事项

  施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。

  合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

  2、现场交底三项工作

  一、装修公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。

  二、现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。目前我们遇到的住房大多是毛坯房,所以,这些房子存在这样那样的问题不足为奇,但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定,也许以后就会出现这些方面的问题。

  三、到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作,也就是目前大多数家装工程中人们理解的现场交底——这个活儿该怎么干。

  第一要点:确认全部的工程项目。

  某装饰刘工:现在很多设计师都爱打“密切牌”,就是说,设计师为了吸引业主签单,在前期沟通中,会与业主频繁接触,处处为业主着想,减弱业主的戒备心,同时,口头答应一些赠送项目博得业主的好感,在与业主建立密切的关系后,业主就会对设计师产生冲动的依赖感,甚至言听计从,往往纠纷隐患就会在这个时候埋下。刘工建议业主,无论与哪家装饰企业打交道,都要有一定的戒备心,尤其是在签订合同时,必须在合同中写明详细、详细的装修项目,装修的详细要求以及把柄项目施工工艺,口头承诺也应在合同中有文字体现。若日后发生纠纷,消费者就可以凭以上书面证据依法维护自己的合法权益。

  所以,在施工现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的。

  第二要点:确认工艺做法。

  经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐备,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

  第三要点:确认全部装修材料。

  无论您签约的家装公司的规模是大是小,在装修浩荡的工程中都有可能发生不尽人意的地方。记者了解到,很多规范家装公司都会在施工过程中进行电话、短信等形式的回访,如果您对设计师、工长的服务有不满意的地方,或在施工过程中发现偷工减料损害自身利益的现象,应收集好相关的材料证据。如投诉未能得到装修公司妥善解决,消费者要尽快向当地消费者协会投诉,或请新闻媒体给予曝光!

  而全包装修的话,因为所有材料采购和施工都由施工方负责,所以相对省时省力费心,责权比较逼真。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们。它的缺点就是费用较高,由于材料价格、种类烦复,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。全包适合十分繁忙或者经济条件敷裕的人,因为全包就是省事多花钱。

  3、业主必到场的装修进度

  (1)进场交底必到

  就是要确定房屋结构的改变,这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通,一来做到心中有数,二来也为以后的工程打好基础。

  工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。

  (2)电管排线必到

  其次要注意的是强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全事故。

  (3)材料进场必到

  装修材料进场时,要核对装修预算单上的材料和送到现场来的装修材料是否吻合,不然装修材料送错的话就麻烦了。材料进场的时候,业主一定在现场,对材料的品牌、质量、数量等进行核对,对于新到的墙地砖不但要核对品牌型号,还应检验其质量,看是否存在色差。水管电线等,还应注意验证真假。

  (4)水管试压必到

  水管试压是指水管的在做完后,对水管的压力测式,如果水管有渗水的现象,是过不了这一关的。这个测试是很需要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。

  水管也是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管顿时封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。

  (5)做吊顶结构必到

  先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固。再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等。万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。

  吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。

  (6)煤气安装必到

  这个环节一要检查煤气安装好后是否漏气。二就是要查看清楚煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。

  淋浴器由于是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,所以绝对不能掉以轻心。

  (7)排地搁栅必到

  在这个环节需要查看三个地方:

  第一、地板的龙骨要保持坚固。

  第二、是要注意复合地板要加防潮膜。

  第三、要注意看复合地板边要留有收缩缝。

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