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主体拆改要注意的几大事项

2017-05-19 11:35:55 2253
主体拆改是正式施工阶段的第一个项目。首先，我们要了解主体拆改的含义。所谓主体拆改，就是先把工地的框架先搭起来，包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
主体拆改要注意的几大事项
可能你会这样的疑问，为什么要进行主体拆改？这是因为原本的户型结构不是我们想要的，这时候我们需要把一些墙打掉，或者在没有墙的地方砌上新的墙。

因此，在一定程度上，主体拆改主要是墙体拆改。在此，我们就来谈谈墙体拆改的注意事项。

一、承重墙不能拆除
承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，一旦拆除会破坏整个建筑结构；非承重墙则是指不支撑着上部楼层重量的墙体，是把一个房间和另一个房间隔开的墙体。
那么，要如何判断哪里是承重墙，哪个是非承重墙呢？
主体拆改要注意的几大事项
1、看图纸
在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。

2、看结构
通常来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙，但这也不能太绝对，还得科学验证。

3、墙体厚度
承重墙厚度一般在240mm以上，因为是实心的，所以敲起来没有什么声音。非承重墙都比较薄，一般在100mm厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声。
主体拆改要注意的几大事项
4、专业鉴定
如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。

二、并非所有的非承重墙都能改
虽然非承重墙没有支撑上层建筑的作用，但它本身的作用也不容小觑：一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
因此，最好事先咨询专业人员，哪些非承重墙可以拆除。
主体拆改要注意的几大事项
三、考虑电路管线
在墙体拆除之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
总而言之，墙体拆改是大事，装修的时候要谨慎行事。
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