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为什么装修会超支?家装预算相关知识点,赶紧收藏吧

2022-09-05 11:20:26 498

  伴随着家装建材价格的上涨,一些家装公司已经有了调价计划,这也意味着,家装总价将有一定程度上浮。目前在家装价格管理上,国家尚无统一的报价标准,市面上的家装材料种类繁重,不同家装公司之间在基础施工费、材料费等方面的计价方式上均存在差异,不同的施工项目名称也不尽相同,所以消费者到不同的家装公司询问报价,面对不同公司的家装预算书时,就需要更多的专业知识。


  家装清包合同中的工程项目包括:序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些非凡的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算报价表中。

  ◆家装预算项目的分类

  一般家装公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的。按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种;按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等。

  ◆家装公司做预算常用技巧

  1、拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例:把砌墙拆成砌12砖墙和墙面抹灰批荡两个项目;

  2、工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。如:厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,甚至于橱柜背面都不贴了;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求加添付款;

  3、报高辅料价格:消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,部分装潢公司就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在3元/平方米以下。

  ◆消费者如何防范?

  1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同;

  2、要求在备注栏中写明用料和品牌;

  3、仔细计算工程量,看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑;

  4、调查市场,了解所用材料的市场价格;

  5、请高手审核。

  在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、精炼的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中详细的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不精炼,预算也肯定不精炼。

  有无遗漏:家装报价单上经常有一些刻意遗漏了的主材,业主没有经验,有的无法注意到,在家装过程中,这些主材不可缺少,业主不得不买单。

  拆招:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,你就得审查其他项目的价格了。

  计量单位:某个项目材料写得很清楚,但计量单位却很模糊。比如一个小柜子,报价单上写清楚了主材、单位、数量,却没写柜子大小,在结算时就会产生误差。


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