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阳台:既要浪漫 又要实用

2022-04-06 14:18:22 469
  作为房屋组成的重要要素之一,从原来的晒太阳、晾衣服、储物到这两年兴起的观景,阳台的作用在不断丰富。但在时下不少楼盘的设计中,却存在着关于阳台的一些误区。
  

  
  一、重观景轻实用,没地方晾衣服、涮墩布、藏杂物
  
  马先生夫妇最近订下了一套新房,来了两次样板间,怎么看怎么喜欢。面积不大,但却很有情调,卧室是外飘窗、书房是外飘窗、小餐厅刚好挨着观景窗……可这个周末他在现在的居所打扫卫生时,突然想起一个问题,新房子在哪里涮墩布,浴缸里?恶心;厨房?老土!可除此之外,再无其他可以选择。衣服晾在哪儿?卧室、书房都是漂亮的外飘窗,不能像住旧房子一样四处打眼儿。晾卫生间?那个卫生间没有窗,总不能常年累月都让衣服沤干吧?最后的选择只有餐厅旁的观景窗了,可是餐厅紧邻客厅,要是有客人来了,多不雅;即使不为别人活着,自己看着也添堵呀!看来只有买两个能收缩的衣架解决了。还有不穿的鞋、野营的帐篷,家中哪个房间都漂漂亮亮,又放哪儿呢?好在这个房子价格、位置综合优势还行,这些只能算作遗憾了。
  
  就像马先生遇到的情况一样,自从1998年夏众多新项目在设计中纷纷加入外飘窗、落地观景窗等观景设计后,观景似乎就成为新项目的必备要素。的确,与以前的门带窗相比,观景设计的确是住宅设计中发生的革命性变革,人对景观的要求由此得到重视。
  
  可过日子是非常琐碎的,中国人,尤其北方人特别在意的晾衣服、储物等实用功能在观景阳台热中逐渐被弱化。难怪一些老年人陪儿子看房后产生疑问——在哪里晾衣服、在哪里放杂物。有哪家入住后还能保持样板间的整洁简单。
  
  二、功能阳台大而不当,浪费
  
  一方面,北京风和日丽的天气不多,所以露天阳台并不实用,阳台不封也不行。可现在一些项目打着为客户预留功能阳台的幌子,90平方米的房子阳台竟有8、9平方米。内行人都知道,阳台建筑结构简单、建安成本较低,封闭后还可以计算全面积,所以大阳台也是开发商平衡成本的一种手段。
  
  这样不合比例的阳台,用作储物太浪费,即使5000、6000元一平方米,这样的阳台也要花上4、5万元。
  
  所以合适的功能阳台最好在5平方米左右,但一定要尽量方正,要设计有上下水,可以放置洗衣机,可以晾衣服,最好能设计一个墩布池,这样活干起来才爽。
  
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