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出租房屋装修注意事项

2021-06-09 15:29:59 660

  一、出租房屋装修注意事项有哪些?

  1、出租房装修风格以简单为主,整体风格简单整洁即可,毕竟出租房不是长期的住房,所以装修时只要简单整洁,达到居住的要求即可。且大部分租住者对出租房的要求并不高。

  2、出租房家具要实用性好的,如沙发,餐桌并不要求质量多好,但是一定要结实,且以实用为主。如选择床时,不一定要造型多好看,但床垫一定要选择舒服,保证健康。

  3、出租房空间的分割一定要注意,房间的独立性和公共区域的独立性很重要。因为租户大多是互不相识。

  4、装修材料选择,最好用轻质隔墙材料。既能满足不同人群的使用要求,又能提高房屋的使用年限,翻新也方便。还有给排水和空调排水也要重视,排水问题直接影响住房体验。不建议地面用地板。推荐玻化砖,强化地板,这些价位低也不会用很久,高投入不划算。墙砖不需要太好,但地面材料的防滑性要好,否则容易出现事故,引起纠纷。

  二、出租房装修流程是什么?

  1、拆改

  这里分两种情况:整套出租、隔间出租。如果是整套出租,那就不必改动墙体,因为拆墙和建墙都很费钱。如果是隔间出租,可采取轻体砖垒砌,减少对楼板的压力,隔音效果上也比石膏板隔墙的效果更好。

  2、水电

  水电可以利用原始建筑结构的管道插座和老线,前提是一定要耐用,必须保证不影响租户生活的水电。水电若有问题,租户会常给房东打投诉电话,要求维修。

  3、吊顶

  因为水管走顶部,还需要做局部吊顶,其他处可选择不做吊顶。

  4、主材

  出租房的客厅最好贴地砖为主,耐磨、易清洗,厨卫也一定要贴砖,干净的白砖即可,不需要复杂、花哨的拼花,简单实用就好。而卫生间的门尽量选择铝合金加玻璃的材质,使用寿命长,要是选用木门,很容易发潮发霉。

  5、家用电器

  出租房也是需要提供一些家用电器的,必要的家电有电视、洗衣机、空调等。

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