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房子裂缝质量鉴定费用有标准吗?房子出现裂缝是怎么回事?

2021-04-28 16:04:33 473

  房子裂缝的情况也是很多见的,有些许的小裂缝如果不处理,久而久之可能会变成很大的隐患,所以大家对此一定要特别的重视。说起来房子裂缝严重一般是需要进行质量鉴定的,那么房子裂缝质量鉴定费用有标准吗?房子出现裂缝是怎么回事?下面诗尼曼小诗妹为大家整理了些信息,看完记得分享哦!

  一、房子裂缝质量鉴定费用有标准吗?

  1、房子裂缝质量鉴定费通常根据申报的工程结算总造价计算,而与审检金额及审核结果无关,具体收费比例视金额大小而定,通常为0.3%-1%。质量鉴定费主要会根据鉴定项目、鉴定范围、难易程度而定,且各个机构收费不一致,存在很大差异。一般都是鉴定单位到现场看过之后才会报价,要根据鉴定的难易程度来定价,价格在5-30元每平方米不等,多在10元每平米左右。

  2、所以说房屋裂缝鉴定费用没有具体计算的标准,一般都是鉴定单位到现场看过之后才会报价,要根据鉴定的难易程度来定价。房子裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担。

  二、房子出现裂缝是怎么回事?

  1、温差

  生活中比较常见的八字、水平等形式的裂缝,主要是因为温差不同而导致的。因为现在不少房子是钢筋混凝土与砖墙结合来建造的,它们各自的膨胀系数不同,在同样的温度变化下产生不同的拉应力而造成墙体开裂,一般在建造时设置好伸缩缝就不会出现这种问题。

  2、沉降

  房子在长期使用过程中,如果地基不够统一或者底下结构不稳定的话,在房子向下力的作用下就会产生一定的沉降。而不同区域沉降不均匀就会破坏房子刚度,从而产生地面、水平、斜向裂缝等问题。

  3、材料

  装修材料在施工不当的情况下也是会产生墙体裂缝的,不过这种裂缝一般只是存在于墙体表面。它也是因为温差引起的热冷变形而导致的,这种裂缝没什么安全方面的影响。

  如果自家房子裂缝大家一定要注意,可能存在一定的安全隐患,导致的后果是不堪设想的。另外大家如果还有想了解更多专业装修设计以及品质家居定制需求请关注我们诗尼曼官方商城,中国定制家居行业百强品牌,可免费领取装修效果图,提供一站式整体空间解决方案。

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