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装修开工前需要办理的手续包括哪些?

2024-03-14 18:03:36 303
  在开始装修前,首先需要向物业提供施工平面图纸,物业会对图纸进行审核,主要查看是否有破坏承重结构部位、外墙外立面或改动无水区为有水区的行为。


(诗尼曼整家定制)

  
  审核通过后,装修公司需提供公司资质证明和营业执照的复印件,并备案给物业。如果选择施工队,则不需要提供证明和执照,但需要签署《自装承诺书》。
  
  审核通过后,需要签署《房屋装饰装修服务协议》,其中包含工人进场时间、电梯使用规定、扰民处理、垃圾清运、室内装修注意事项、费用支付及违规操作的罚款等。
  
  在交纳装修保证金时,需注意此保证金是押金性质可退的,不要以为自己的房子想怎么装修就怎么装修而不交这笔钱。
  
  需交纳建筑垃圾清运费,即使家中没有建筑垃圾也需要支付此费用,一般由物业代城管环卫部门收取。
  
  物业会发放装修施工许可证,工人持证在物业可办理出入证,建议工人自行办理以免造成押金损失。
  
  入场前需进行闭水试验,检查阳台地漏是否通畅,未通过闭水试验或地漏不通的情况下,物业会联系开发商进行整改。
  
  装修工人需要安装临时厕所并配备灭火器,以应对便秘和火灾问题,确保安全施工。
  
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