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意外发现天花板漏水了该怎么办?找对应急方法很重要

2022-03-17 10:51:33 266
  意外发现天花板漏水了该怎么办?首先寻找原因,这样可以更好地进行处理。天花板漏水主要有以下两个原因。第一种情况是楼上房屋的厨卫防水层在装修的时候没有处理好,另一种情况是楼上厨卫的地漏发生堵塞,水没法正常排出,所以就从暖气管的套管中渗漏出去,因此天花板就湿了。


  
  此外,也会由于下雨天而导致窗边渗水,引起室内墙体潮湿进而发霉,从而造成天花板洇水掉粉。


  天花板漏水是谁的责任
  
  天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的,可以去找户主进行协商。若是他们不配合,可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做,可以先自己请维修人员进行修补,然后向法院请求让该负责的人赔偿。如果其还是不予理会,法院是可以强制执行的。
  
  若是住在顶楼,发生天花板漏水的情况,只能自己负责,如果刚刚购买的新房就出现这种情况,可以找开发商协商解决的办法。倘若开发商不理睬,完全可以去质量监管部门投诉,甚至直接向法院发起控告。
  
  其实遇到天花板漏水的情况最好先找物业单位,让他们与责任人协商沟通,记得要自己拍下照片作为以后有可能上法院的有利证据。

  
  天花板漏水修补方法
  
  虽然要追究责任,但是受损的房屋应该及时进行修补,不然会给生活带来很大的不便。下面对天花板漏水的修补方法进行介绍。
  
  (1)传统的防水补漏方法。这种方法的步骤比较复杂化,而且工程量很大。需要先把瓷砖拆掉,然后重新做一遍地板的防水层,再进行防水试验,接着才把地砖或地板铺设好。不仅麻烦又耗时长,人工费、新材料的费用加起来也绝对不会太少,而且还对正常生活造成很大的不便。
  
  (2)有一种新的方法叫做CPC防水补漏法。采用先进的技术,以一个浴室的耗费而言,CPC防水补漏法比传统的方法要便宜一半。CPC防水补漏的方法是先打扫干净漏水的地面,等待其干了之后,就可以用CPC防漏机涂在上面即可。
  
  CPC防水补漏法理论上最多不超过三天便可完工,但是传统的补漏法则至少要耗费一个星期时间。关键是CPC防水补漏法,可以自己操作,不需要算上人工费。其实只要做到在装修的时候把防水工程处理好,就能很大程度避免天花板漏水的问题。
  
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