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老房改造装修注意事项

2021-09-08 16:52:21 380

随着房价的高涨,不少人会选择购买二手房来过渡,一般二手房都比较陈旧需要二次装修。改造装修比新房多了许多的环节,今天就随诗尼曼小编来看看老房改造装修步骤及老房改造装修需要注意事项吧!

老房改造装修步骤:

1、验收

旧房子装修的验收十分重要,因为每个旧房子的实际情况不同。验收时候,先测量旧房子的实际尺寸,同时绘画旧房子的平面草图,将旧房子中存在的漏洞查明处理。并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免经济和时间上的浪费。

2、设计

做完旧房子装修验收工作之后,业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷,让装修过程中少出纰漏。对于装修知识不了解的业主还可以跟设计师沟通细节方面。

3、主体拆改

有些业主的房屋需要涉及到墙体拆改,这时业主最好咨询相关的正规装修公司,确保安全。主体拆改需要避开墙体的承重部分,而且拆改后的新布局要注意空气流通、自然光线和每个房间的长宽比例等。

4、隐蔽工程

如果二手房所使用的时间不长,隐蔽工程大多数都没有什么问题。但是对于年代很久的旧房子和进行墙体拆改的旧房子,水电工程最好是重新制作,避免存在安全隐患。

5、基础工程

基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如墙体的修补、地面重新贴瓷砖、还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样,都是关系到家居生活的基础 项目。做好可以避免后期的维修烦恼。

老房改造装修注意事项:

1、隐蔽工程

老房子装修时,一定要检查吊顶内的空调、通风的设施管道、线路等,做好密闭试验以及电器的绝缘、电阻、防火等测试。

2、拆除工程

老房子进行拆改时,承重墙是不能拆除的。如果拆除了地面砖与厨卫的墙砖,等墙面抹灰后,一定要重新做防水的处理,同时还要进行24小时的闭水测试。

3、墙面的改造

旧房地面、墙、顶面在改造时要看是否有裂纹、不平整、起砂等现象,建议及时修补,然后再刷一道底漆予以覆盖,这样不但防潮还牢固。

4、水电的改造

大部分的老房子都会存在电线老化、违章布线的现象,需要重新更换和改造。换线时,所有的路线必须要使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时,必须穿套PVC绝缘管。

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