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室内验收注意事项有哪些

2021-06-04 14:28:54 378

  一、室内验收的注意事项

  1、详细检查房屋质量;

  2、核对合同注明的设施、设备等是否有都有,品牌、数量都相符;

  3、检查水、电、天然气、上下水管道等能否正常使用;

  4、检查房屋的户型与面积是否与合同相否;

  5、对所有的问题一定在验楼单上予以注明,如果实属不能通过,要详细写明原因,并要求开发商签字盖章。

  6、索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  二、室内验收的标准有哪些

  1、水电验收

  (1)电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常。

  (2)水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动,看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

  2、油漆验收

  油漆的验收应在涂料干燥后,检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。

  3、墙地砖验收

  验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。

  4、木工验收

  对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。

  5、空气质量

  装修过程中,很多装饰材料都会散发一定量的甲醛,若是通风换气的时间少,有害气体难以挥发,所以验收时空气质量一定要注意。

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