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精装修房有哪些工程?精装与毛坯有何区别?

2021-04-23 11:01:44 261

  一、精装修房有哪些工程?

  一般最基本的精装会有基础工程、隐蔽工程、装饰工程等,每个开发商的精装修房的标准都会存在一定的差异,具体请按照购房合同上的交房清单为准。最基本的精装是交付时就含硬装,比如地板、墙面、屋顶等,还有一些交付标准更高的精装房则会包含家具家电,专泳池、墙纸等。

  二、精装修与毛坯的区别是什么?

  1、精装修

  一般是指对房子的建筑本身进行过精确细致装修的房子。如对木制的储藏柜、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。它包换的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

  (1)省事省力省心

  精装房的装修在入住前已经完成,购房者可直接拎包入住。

  (2)装修价格便宜

  开发商统一装修,装修材料相当于以团购价格买到的,间接降低了购房的成本。

  (3)装修款也能贷款

  装修费用与房价合二为一,购房者选择贷款买房时,相当于贷款装修,对于刚需族而言,变相减轻了购房压力。

  (4)不扰民

  装修时,不可避免会造成周围的噪音污染。如果选购精装房,在入住前就装修妥当,可以完全避开装修的干扰。

  2、毛坯房

  又称“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  (1)房价相对便宜

  同一区域,毛坯房与精装房相比,毛坯房的单价要比精装房低一些。

  (2)装修可个性化

  毛坯房收房后,购房者可根据自己的喜好对房屋进行装修。房屋的可塑性高。

  (3)装修费用支出明确

  毛坯房装修,所有环节都要亲力亲为,即使选择装修公司,装修费用总成本也是可控的。

  (4)装修质量有保证

  由于精装房的装修是开发商批量产的结果,一个楼盘几百套房子,装修质量可能会存在问题。毛坯房自己装修,质量上会更有保障。

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